查招标
查企业
查人员
查项目
查审批
搜索
精准搜索
模糊搜索
VIP权益
查招标
查企业
查人员
查项目
查审批
搜索
精准搜索
模糊搜索
VIP权益

花溪欣苑三期项目前期物业管理公开招标公告

湖南 长沙市
公开招标
企业采购
招标公告
发布时间:2024-09-18
手机扫码浏览
微信扫一扫
查看原文
导出PDF
关注
联系人:
***
联系电话:
***
标的金额:
***
招标/采购单位:
***
代理单位:
***
项目进度
2024-09-18
招标 | 花溪欣苑三期项目前期物业管理公开招标公告
招标详情

1.招标条件

花溪欣苑*期项目,位于长沙市。根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《电子招标投标办法》《物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《湖南湘江新区前期物业管理招标投标管理暂行办法》等相关规定,经公司决定,采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。

2.项目概况

2.1项目建造类型:高层;住宅等。

2.2项目坐落地址:长沙市岳麓区

2.3项目的物业管理区域*至范围:北临巴溪大道,西临义渡路

2.4项目面积:总用地面积*****.3平方米;总建筑面积*****.***平方米。建筑密度:**%,容积率:2.**%,绿化率:**%项目建筑物总计6幢,(住宅3幢,非住宅3幢)。

2.5开发建设进度:项目分1期开发,建筑面积*****.***平方米,住宅*****.**㎡,商业****.**㎡,地下车库*****.**㎡,总建筑面积约*****.**㎡; 其中包含了:物业用房***.**㎡,地上车位**个(含地上装卸车位2个),地下停车位***个。

本项目已竣工,计划于****年**月底交付使用。

2.6根据《关于加强我市物业服务收费管理的通知》(长发改价调[****]8号)文件附件《长沙市住宅物业服务分项目分等级基准价标准》)本项目要求达到的物业服务等级如下:

序号

服务项目

服务等级

备注

1

综合管理服务

*

具体服务标准详见附件

《长沙市住宅物业服务分项目分等级基准价标准》》

2

公共区域清洁卫生服务

*

3

公共区域秩序维护服务

*

4

公共区域绿化日常养护服务

*

5

共用部位、公用设备设施日常运行、保养、维修服务

5.1

公共部位

*

5.2

供水系统

*

5.3

排水系统

不分等级

5.4

公共照明

*

5.5

消防系统

*

5.6

避雷系统

不分等级

5.7

弱电系统

*

5.8

电梯系统

不分等级

5.9

水景(动力)

不分等级

 

3.物业服务期限

3.1预计接管日期:******月。

3.2服务期限:5年,自本物业开始交付使用之日起,至业主、业主大会、业主委员会与其选定的新物业服务企业所签订合同生效之日终止。

(说明:服务期限约定*般不超过5年。(1)若本物业在服务期内成立了业主委员会,则服务期在业主委员会与其选定的新物业服务企业所签订合同生效后终止。(2)若服务期满,业主委员会未成立的,本项目服务期续签至业主委员会成立止)。

4.物业服务收费标准及项目预算

住宅类收费标准:

建造类型:保障性住宅,电梯:(有/无),收费标准:投标人竞争报价(元/月.㎡),可收费面积:*****.**平方米。普通停车位:***独立停车位收费标准:投标人竞争报价(元/个/月)。项目总预算金额为投标人竞争报价/年。

商业类收费标准:

建造类型:商铺,电梯:(有/无),收费标准: 投标人竞争报价(元/月.㎡),可收费面积****.**平方米。项目总预算金额为 投标人竞争报价  / 年。

合计投标人竞争报价/年,*年合计金额投标人竞争报价元。

5.投标人资格要求

5.1投标人基本资格要求:

1)具有独立承担民事责任的能力;

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5)参加招标活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录;

6)法律、行政法规规定的其他条件。

5.2单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同*合同项下的招标活动。

5.3被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)的,投标截止时间前两年内管理的物业服务项目被市级或湖南湘江新区物业主管部门列入黑名单的,投标截止时间前半年内物业服务企业被新区物业主管部门记入严重不良行为的,不得参与本项目的招标活动。投标人基本资格条件应提供的材料详见招标文件正文。

5.4投标人特定资格要求:

5.5 本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的,应满足下列要/

6.招标文件的获取

6.1凡符合投标资格要求并有意参加投标者,请于****9**日至******9****分(北京时间,下同)登录潇湘交易云平台(****://***.*********.***)进行企业用户注册,按照系统的提示提交相关企业信息;办理**数字证书的,须按照要求办理单位及个人数字证书(以下简称“**”)。供应商可从“服务指南”中下载相关操作指引。若供应商未及时在潇湘交易云平台(****://***.*********.***)完成注册并办理**,由此引起的后果由供应商自行承担。潇湘交易云平台客服电话:****-********。

6.2电子招标文件获取方式:报名截止时间前,完成注册的供应商凭**证书登录潇湘交易云平台(****://***.*********.***),下载数据电文形式的招标文件。

6.3 招标文件每套售价 / 元,售后不退。

7.投标文件的递交

7.1提交投标文件的截止时间:******9****分(北京时间),超过截止时间的投标将被拒绝()。

7.2开标时间:******9****(北京时间)。

7.3开标地点:湖南省长沙市芙蓉区蓉园路6号湖南省老干部大学金秋楼**楼【中航公共资源交易平台】相应开标室。

7.4电子标项目实行网上投标,具体操作为投标人将电子投标文件上传至潇湘交易云平台(****://***.*********.***)。本项目电子投标文件最大容量为*****,超过此容量的文件将被拒绝。

8.投标保证金

8.1投标保证金金额:人民币**元(¥:*****.**元)

8.2投标保证金递交形式:银行转账、银行电汇、银行汇票等形式。

8.3投标保证金递交的截止时间:同投标截止时间(以到账时间为准)。注:以潇湘交易云平台投标保证金电子化管理系统公布的到账时间为准;请各投标人尽量提前缴纳投标保证金,避免在递交截止时间后到账而导致投标失败。

8.3投标人须以单位名义,从投标人的基本账户按照银行转账、银行电汇、银行汇票等方式汇至如下账号,否则投标将被否决(其他方式均不接受)。

收取投标保证金账号:

账户名称:湖南军融公共资源服务有限公司

开户银行:交通银行*家丽路支行

账号:获取的虚拟子账号(注意:每个投标人每次每标段账号随机生成)

8.4招标代理机构不接受投标人以外的其他单位或个人代交的投标保证金,否则投标将被否决。

注:所有参与本项目的投标人均应在潇湘交易云平台(*****://***.*********.***)完成注册,并登录潇湘交易云平台供应商系统,获取虚拟子账号并完成投标保证金缴纳。具体操作流程如下:

平台首页在潇湘交易云企业控制台入口“注册/修改企业信息”处完成账号注册并办理**数字证书后,登录供应商系统(**证书登录)→在“采购公告/邀请函”栏目找到对应项目→点击“进入项目”按钮进入项目工作台→在“网上投标”页签点击“递交保证金”按钮→点击“缴纳”按钮获取虚拟子账号→使用公司对公账号向虚拟子账号转入保证金→跟踪保证金缴纳状态,完成缴纳。

系统操作咨询及问题反馈电话 ****-********

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在潇湘交易云平台(****://***.*********.***(发布公告的媒介名称)上发布。

**.联系方式

  人:*******************

 址:湖南省长沙市岳麓区坪塘街道花溪欣苑小区**栋*层

  人:**

 话:****-********

招标代理机构:************

 址:湖南湘江新区麓谷街道青山路***号芯城科技园*期**栋***

  人:**

 话:****-********

**.招标人补充其他内容

**.1本项目采用电子化招标采购,投标人须在投标截止时间前登*潇湘交易云平台****://***.*********.***),并进入【本项目的开标会】,在投标截止时间后,按照网上开标会出现的提示,在“解密截止时间”前,完成对投标文件的解密。

**.2具体操作步骤详见潇湘交易云平台首页中“常见问题”中“供应商、投标人操作手册”的相关内容。

**.3如投标人对于在线签到和解密文件等操作不熟悉,担心无法按照要求操作影响投标的,可携带**数字证书在投标截止时间(开标时间)前抵达中航公共资源交易平台(湖南省长沙市芙蓉区蓉园路6号金秋楼**楼)相应开标室,参与现场开标并进行相关签到、文件解密等工作。

**.4投标人原因造成投标文件未解密的,视为撤销其投标文件。

**.5投标人需要按照招标文件要求办理企业**数字证书(含电子印章),具体办理流程详见潇湘交易云平台(****://***.*********.***)“**办理”专区相关信息。

**.6 **数字证书(含电子印章)可网上办理或现场办理,现场办理地址:中航公共资源交易平台湖南省长沙市芙蓉区蓉园路6号金秋楼**楼业务大厅2号服务窗口,业务受理电话:****-********转****。

**.7 投标人通过潇湘交易云平台软件制作投标文件时需要交纳平台软件使用费,相关文件可详见潇湘交易云平台首页中“重要通知”内容。

注:本项目交易场地服务费按*年服务期限中标金额为基数参照湘发改价费规〔****〕*** 号标准,由中标人全额(含招标人部分)向中航公共资源交易平台支付。

********


同类中标信息
换一页
政府招标网
长沙市发改委招标 长沙市国土局招标 长沙市住建委招标 长沙市政府办招标 长沙市财政局招标 长沙市社保局招标 长沙市广播电视招标 长沙市地税局招标 长沙市国税局招标 长沙市质监局招标 长沙市旅游局招标 长沙市审计局招标 长沙市老干部局招标 长沙市党委招标 长沙市铁路局招标 长沙市地震局招标 长沙市民政局招标 长沙市武警招标 长沙市法院招标 长沙市武装部招标 长沙市检察院招标 长沙市公安局招标 长沙市街道办招标 长沙市商务局招标 长沙市城管局招标 长沙市司法局招标 长沙市保密局招标 长沙市海事局招标 长沙市公路局招标 长沙市规划局招标 长沙市交通运输招标 长沙市工信招标 长沙市畜牧招标 长沙市农业招标 长沙市粮食招标 长沙市林业招标 长沙市水利招标 长沙市水务招标 长沙市统计招标 长沙市外事招标 长沙市物价招标 长沙市信访招标 长沙市体育招标 长沙市教育招标 长沙市监察招标 长沙市侨务招标 长沙市人防招标 长沙市工商招标 长沙市安监招标 长沙市行政执法招标 长沙市劳动就业招标 长沙市文化招标 长沙市新闻出版招标 长沙市科技招标 长沙市环保局招标 长沙市气象局招标 长沙市学校招标 长沙市医院招标 长沙市农技招标 长沙市水保招标 长沙市地方志招标 长沙市红十字会招标 长沙市地震招标 长沙市扶贫招标 长沙市能源招标 长沙市商务招标 长沙市供销社招标 长沙市驻京办招标 长沙市图书馆招标 长沙市卫生和计划生育局招标 长沙市公共资源交易中心招标 长沙市食品药品监督管理局招标
我要反馈
反馈意见(500字以内)
您的手机号(选填)
 提交反馈